2019年憑祥市公共租賃住房申請辦事指南

（試行）》憑政辦規[2018]4號

一、房源基本情況

2019年我市暫無新建公租房計劃，暫無房源分配。

二、申請受理期限及受理部門

（一）受理期限

由于我市今年無公租房新建計劃，暫時不受理申請。若開始受理申請，具體受理期限請關注各社區及憑祥鎮政府張貼的受理公告，或關注憑祥市人民政府網政務信息公開保障性住房欄目發布的受理公告。

（二）受理部門

申請人向所屬的街道辦事處、居委會、管委會或所屬單位辦理。填好申請表后直接交到所屬的街道辦事處、居委會、管委會(單位職工申請表經單位蓋章審核公示后可直接交到市住房保障辦公室)。

三、申請條件、所需材料、審核程序及時限

（一）申請條件

符合規定條件的我市公租房主要供應對象為城鎮居民最低生活保障住房困難家庭、城鎮住房困難家庭、在城鎮穩定就業的外來務工人員、市引進人才、市直各部門職工和臨時聘用人員等。具體條件按照《管理辦法》第十一條至第十三條等規定執行。

第十一條  我市公租房主要供應對象為城鎮居民最低生活保障住房困難家庭、城鎮住房困難家庭、在城鎮穩定就業的外來務工人員、市引進人才、市直各部門職工和臨時聘用人員等。

一、城鎮居民最低生活保障且住房困難家庭同時符合下列條件，可以申請實物配租或者貨幣補貼：

（一）具有我市城鎮戶籍，且在城鎮實際居住生活；

（二）經民政部門認定屬于城鎮居民最低生活保障家庭。

（三）本人及家庭成員在住房申請地無自有住房或家庭人均居住面積低于15㎡，且未承租或購買有其他保障性住房；

二、城鎮住房困難家庭同時符合下列條件，可以申請實物配租：

（一）具有我市城鎮戶籍，且在城鎮實際居住生活；

（二）本人及家庭成員在住房申請地無自有住房或家庭人均居住面積低于15㎡，且未承租或購買有其他保障性住房；

三、在城鎮穩定就業的外來務工人員同時符合下列條件，可以申請實物配租： 

（一）在城鎮實際居住生活；

（二）外來務工人員與用人單位簽有勞動合同，且在當地繳納一年以上（含一年）社會保險，有穩定收入，具有租金支付能力；

（三）本人及家庭成員在住房申請地無自有住房或家庭人均居住面積低于15㎡，且未承租或購買有其他保障性住房；

四、市組織或人事部門認定的引進人才、市直各部門職工和臨時聘用人員等同時符合下列條件，可以申請實物配租： 

（一）在城鎮實際居住生活；

（二）與用人單位簽訂勞動合同，并交納社會保險；

（三）本人及家庭成員在住房申請地無自有住房或家庭人均居住面積低于15㎡，且未承租或購買有其他保障性住房；

五、以上一至四點人群均獲得實物配租后，具有合法證件并與我市轄區內的用人單位簽有勞動合同的外籍人員可以申請實物配租。外籍人員租賃時間視具體勞動合同時間確定，最長不超過一年。外籍人員居住期間，有符合一至四點人群提出申請，外籍人員應退出公共租賃住房。

外籍人員申請實物配租應由用人單位統一向單位所在社區提出申請，入住及后期相關手續均由用人單位統一辦理。

以上五類人員申請公租房均不受收入限制。

第十二條  個人申請公租房的必須年滿18歲以上（含18周歲），原則上對兩居室的公租房，要求2人合租，在房源充足的情況下，經批準可以申請單獨租賃。

以家庭名義申請公租房保障的，家庭成員之間應具備法定的贍養、撫養或者收養關系。

一個戶口本里注冊幾個家庭，每個家庭可申請一套公租房。

申請人提交的申報材料應當真實、準確、完整，不得捏造事實或者提供偽造、虛假的證明材料，騙取公租房保障的資格。 

第十三條  申請公租房的家庭應當推舉1名具有完全民事行為能力的成員作為申請人，申請人向實際居住地社區或者向單位提出申請。

（二）申請公共租賃住房所需材料

1.申請家庭戶口本（核原件，留復印件）

2.申請家庭成員身份證（核原件，留復印件）

3.不動產登記情況證明（名下無房的：國土部門出具的無房證明；名下有房但低于政府公布的住房保障面積標準：國土部門出具的不動產登記證明）

4.收入證明（享受低保的開具低保證明，單位職工需單位開具的收入證明）

5.婚姻狀況證明（結婚證，離婚證；核原件留復印件）

6.居住狀況證明（社區或工作單位蓋章）

7.勞動合同（新就業無房職工及外來務工人員需提供一年以上勞動合同；市組織或人事部門認定的引進人才、市直各部門職工和臨時聘用人員需提供有效期內的勞動合同。核原件，留復印件）

8.社保繳證明或繳稅證明（新就業無房職工及外來務工人員需提供一年以上勞動合同；市組織或人事部門認定的引進人才、市直各部門職工和臨時聘用人員需提供有效期內的勞動合同）

（三）審核程序及時限

公共租賃住房申請審核程序實行“三審兩公示”，審核共需要65個工作日（不含公示時間），其中街道辦事處或居委會、管委會及鎮政府或所屬單位初審25個工作日，市住房保障部門審核15個工作日，市住建局復核15個工作日。公示時間共10日，其中初審公示5日，復核公示5日。

三、抽簽分配流程

公租房采取公開抽簽搖號方式進行選房，在各監督部門及群眾監督下，保證抽簽分配過程公平、公正、公開。

第十八條  通過公開搖號方式產生選房順序號，根據房源數量確定選房人員數量，未列入選房范圍人員進入輪候，輪候期3年，輪候期內，根據房源情況按選房順序號依次配租，輪候期滿，輪候資格自動終止。

第十九條  公租房按如下三個批次進行配租：

第一批次：本辦法第二十條規定的申請人；

第二批次：城鎮住房困難家庭、市直各部門職工和臨時聘用人員；

第三批次：在城鎮穩定就業的外來務工人員和一個戶口本里注冊幾個家庭，如有符合第一批次的情形優先保障之外，或者參加第二批次已分到一套房后剩下的家庭參加本批次配租。

第二十條  符合住房保障條件，并有下列情形之一的，應予以優先保障：

（一）城鎮居民最低生活保障家庭；

（二）孤寡老人；60歲以上的老人無法定贍養義務人，或雖有法定贍養義務人，但贍養義務人無勞動能力、無贍養能力、無生活來源的；

（三）家庭成員患有重大疾?。ㄡt保界定的重大疾病，須有縣級以上醫院疾病證明書）或屬于殘疾喪失勞動能力，無生活來源，且該家庭成員是主要申請人或共同申請人之一的；

（四）家庭成員屬于重點優撫對象、涉軍及參戰群體（部分下崗失業企業軍轉干部、對越自衛反擊戰參戰民兵）以及獲得自治區級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號，且該家庭成員是主要申請人或共同申請人之一的；

（五）申請人為環衛工人、城管隊員、公交司機的；

（六）所居住住房已列入棚戶區（危舊房）改造范圍，需要拆遷安置的；

（七）市組織或人事部門認定的引進人才；

（八）市人民政府規定的其他情形。

四、其他事項

具體申請政策、需提交的材料及申請表的填寫方式，申請人可以向所屬的街道辦事處、居委會、管委會或所屬單位咨詢，了解更多的信息，也可自行在憑祥市住房保障辦公室公共郵箱（賬號：pxbzf2015@163.com ，密碼：bzf1234）或憑祥市人民政府網政務公開網站保障性住房欄目內自行下載填寫。

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